CONDOS DEL

SOL

PROYECTO

En un marco natural, maravilloso y único, se desarrolla el proyecto
CONDOS DEL SOL.
 

UBICACION

Nos encontramos en Liuquen 99, a 100 mts de la ruta nacional 40. Al pie de faldeos, en la Vega San Martin junto a ruinas ancestrales y una cascada que le pone sonido todo el año.

El lago Lacar se encuentra a 4km y a 18km el Cerro Chapelco (centro de esqui).

 

Edificación compuesta por 7 unidades:

3 Unidades:

  • Sus superficies son de 86.96m2 cubiertos más balcon de 4,56m2 cada una.

  • En la planta baja: portón levadizo automático, garage, lavadero, baulera y acceso a la planta alta interna.

  • En el primer piso: se encuentran los espacios comunes, hall, toilette, cocina, comedor, living y balcón.

  • En el segundo piso: dos dormitorios con placares y baño compartido completo.

4 Unidades:

  • Sus superficies son de 126,63 mts mas balcón con parrilla de 10,32mts cada una.

  • En la planta baja: garage para dos autos con portones levadizos automáticos  individuales, lavadero, baulera y acceso a la planta alta interna.

  • En el primer piso: se encuentran los espacios comunes, hall, toilette, cocina, comedor, living y balcón.

  • En el segundo piso: tres dormitorios con placares, un baño compartido completo y otro en suit.

 

IMAGENES DEL INTERIOR

DESARROLLO

    La construcción se basa en el estilo HUMEDO, que consta de estructura de Hormigón Armado y muros tanto divisorios como de cerramiento en mampostería, para terminar este volumen en un techo típico de la zona, compuesto en estructura de madera, aislaciones acordes al lugar y cubierta de chapa pre pintada negra, todo este edificio cabe destacar que esta dentro de lo denominado ESTRUCTURA SISMO RESISTENTE, según las normativas vigentes en el ejido municipal.

    En lo que refiere a lo estructural, ya mencionado SISMO RESISTENTE, consta de un hormigón homogéneo elaborado en planta con la denominación de H21, más un enmallado y estructura confeccionado en situ de hierro acanalado en acero A550 y A420, dándole así a esta parte una calidad adecuada y confiabilidad en el futuro.

    Los cerramientos exteriores y divisorios de locales constaran de ladrillos cerámicos de 0.18 x 0.18 x 0.33, denominados no portantes, pegados y trabados entres si con los ligantes necesarios y acordes a la obra, luego serán revocados en ambas caras, las interiores con grueso más terminación en yeso más pintura látex, y las exteriores con revoques gruesos con tratamiento anti humedad, más finos con terminaciones en pintura revear, y zocales y partes en piedra de la zona. Los muros interiores serán con ladrillos cerámicos no portantes de 0.12 x 0.18 x 0.33, revestidas en ambas caras con revoque grueso más terminación en yeso más pintura látex en ambas caras.

    La cubierta de techos será con chapas pre pintadas negra de zinc acanaladas, sobre un estructura de madera de pino conformada de cabios de 3” x 6”, más vigas de apoyo de 4” x 8”, esto va sumado a placas de 0.18 mm de espesor, y clavaderas de 2” x 2”, todo sujeto con clavos espiralados y tornillos T9. Todo este paquete va sumado a las aislaciones tanto térmicas como hidrófugas necesarias.

    Las aberturas exteriores serán armadas en PVC y vidrios DVH, en color blanco, salvo las puertas de entradas que serán símil madera, y los portones automáticos levadizos que serán de chapa. Las carpinterías interiores serán del tipo oblak de color semi gris.

Las instalaciones de agua fría y caliente se harán con sistema de termo fusión al igual que la de gas, y la eléctrica en caños de pvc con cables normalizados según las normas iram e iso. Lo referido a lo sanitario se realizara en PVC.

 

    En lo referido a los pisos estos serán conformados de la siguiente forma:

• viguetas pretensadas

• ladrillo sapo de tergopor

• malla sima según calculo

• refuerzos según calculo

• capa de hormigón liviano

• tergopor mas cañería de losa radiante

• porcelanato de primera calidad

 

Está previsto que a la hora de entrega, los artefactos serán los siguientes:

• cocina

• extractor de aire

• muebles hecho a medida con placas de melanina de color semi gris

• mesadas de mármol más bacha de acero inoxidable

• griferías de mono comando

• artefactos de baño

• vanitori

• grifería formato mono comando

• cuadros de ducha y accesorios

• calderas peisa según calculo

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Venta Directa

SIN COMISION INMOBILIARIA

PREVENTA DE POZO USD1500 X METRO2

 

Unidad de 90m2: USD135.000

Contado 40% = USD54.000 + 30 cuotas mensuales de USD2.700

Unidad de 130m2: USD195.000

Contado 40% = USD78.000 + 30 cuotas mensuales de USD3.900

CONTACTO

Nos encontramos en:

Liuquen 99, Barrio Bickel

San Martin de los Andes, Neuquen

Para todo tipo de preguntas, comentarios e inquietudes; por favor llámanos:

Teléfono:

+5491138702761 Luis Demitroff
+5491135568407 Stella Cifelli

Mail:

delsolcondos@gmail.com

 
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